La comuna de Santiago presenta grandes potencialidades que guardan directa relación con su calidad de territorio histórico y funcionalmente central.

Alberga de modo concentrado e intenso las más relevantes actividades de gobierno, servicios, comercio, finanzas, cultura, recreación y turismo. Ello genera importantes economías de localización por concepto de oportunidades de comunicación, información y gestión, lo que hace muy atractivo situar nuevas actividades o mantener las existentes. También ofrece importantes ventajas para la localización habitacional, que cuenta con una excelente infraestructura y equipamiento urbano.

Clima

1.1 Aspectos Físicos: Superficie, Límites Comunales.

1.2- Aspectos Demográficos

En la comuna de Santiago residen 200 mil habitantes lo que representa el 4,3% de la población del Área Metropolitana (ciudad de Santiago) y el 3,31% de la población de la Región Metropolitana y recibe diariamente una población usuaria de 1,8 millones de personas.
En cantidad de habitantes ocupa la séptima posición del Área Metropolitana después de Puente Alto (492.915), Maipú (468.390), La Florida (365.674), Las Condes (249.893), San Bernardo (246.792) y Peñalolen (216.060) respectivamente.

Población Residente

Habitantes	Hombres	Mujeres	Índice Masculinidad	Densidad
200.792	99.155	101.637	97,56%	8.964 (Hab/Km²)

Fuente: INE. XVII Censo nacional de población y VI de vivienda 2002 Síntesis de Resultados.

1.3- Agrupaciones y Unidades Vecinales

Al hacer click sobre el mapa se accede a las direcciones de las unidades.

1.4- Barrios de la Comuna

Para una referencia histórica urbana, clasificamos la comuna en barrios.
Al hacer click sobre el mapa se accede a las características de cada barrio.

Esta comuna se ubica estratégicamente en el centro de Área Metropolitana y es cruzada por los principales ejes conectores norte-sur y oriente-poniente de la ciudad. Tiene una superficie aproximada de 22.400.000 m2 (22,4 Km 2 ), que representan el 3,22% de la superficie del área del Gran Santiago.

Desde el punto de vista de su organización especial, presenta un triángulo central que alberga las funciones de gobierno, negocios y servicios, y un sistema de barrios mixtos con identidad propia, en los cuales la vivienda coexiste con actividades económicas.

Santiago tradicionalmente ha sido sede del Poder Ejecutivo, el Poder Judicial, los Ministerios, los Servicios Públicos, las sedes nacionales de los partidos políticos, asociaciones gremiales y sindicales y la mayoría de las organizaciones o instituciones de relevancia nacional.

La concentración de actividades de tal importancia, en un reducido territorio, genera poderosas fuerzas de atracción para otras funciones que dependen en gran medida de la cercanía a los centros de comunicación, de poder y decisión.

La presencia de la Bolsa de Valores, de las casa matrices de la mayoría de los bancos, de compañías de seguros y en general de las instituciones financieras y oficinas centrales de muchas empresas, es indicativa de la importancia de dichas actividades.

Santiago, como centro tradicional, cuenta con un comercio muy activo y de alta calidad, abarcando todos los rubros, con un grado de espacialización creciente hacia el área central.

Santiago juega un papel de gran importancia a un nivel nacional como centro cultural y educacional.
En su territorio se ofrece una amplia gama de actividades, conferencias, exposiciones y espectáculos. Concentra gran parte de los establecimientos culturales del Área Metropolitana y del país, tales como el Teatro Municipal, Biblioteca Nacional, Palacio de Bellas Artes, teatros, cines, museos, y galerías de arte entre otros.

En cuanto a la educación superior, cabe señalar que las casas centrales de las Universidades tradicionales funcionan en el territorio comunal; por su parte importantes universidades privadas se han instalado o tienden trasladarse hacia la comuna.

Santiago consta de 271 Unidades Educativas, 145 Establecimientos Educacionales y en los cuales existen 2.732 cursos. La población residente de la comuna cuyo tramo etáreo esta comprendido entre 0 y 24 años de edad, alcanza a 63.699 jóvenes.

En relación a la Educación Media y Básica, la comuna atiende a la población de edad escolar residente y la proveniente de otras áreas del gran Santiago. Esta última representa más de 60% del total de sus matrículas. Tal situación demuestra la importancia de Santiago al servicio educacional a nivel nacional y regional.

Respecto a los establecimientos educacionales mencionados, 48 son municipalizados (21 con jornada completa) y 97 distribuidos entre particulares, corporaciones o subvencionados, alcanzando una cobertura de 98.276 alumnos.

Los alumnos que asisten a establecimientos educacionales municipales, corresponden a 42.424. Distribuidos de la siguiente forma: 25 escuelas básicas (con 1.520 alumnos en pre-básica y 17.174 alumnos en básica), 7 escuelas diferenciales (con 1.412 alumnos), 12 liceo científico-humanista (con 17.568 alumnos) y 4 liceos técnico profesionales (con 4.110 alumnos y 823 en educación de adultos).

En este territorio existen importantes centros de atención especializada de salud; atienden grandes sectores de población de recursos bajos y medios, residentes en esta y en otras comunas de la Región, especialmente de las zonas poniente, norte y sur.

La infraestructura de salud a nivel comunal consiste en 5 hospitales, 18 clínicas, 6 consultorios, 2 postas y 9 estaciones médicas.

Santiago tiene una gran significación a nivel metropolitano en lo que se refiere al esparcimiento al aire libre. Tradicionalmente ha contado también, con variados y numerosos centros de atracción y entretención y la tendencia indica que seguirá concentrando un significativo porcentaje de ellos.

Cuenta con 230 hectáreas de áreas verdes, que comprenden las más importantes superficies urbanas de este tipo en la región; el Parque O'Higgins, el Club Hípico, la Quinta Normal, el Parque Forestal y el Cerro Santa Lucia, incrementados en el último tiempo con la creación del Parque Almagro y el Parque de los Reyes.

Santiago concentra el 35,4% de los hoteles que posee al Área Metropolitana, además del mayor equipamiento hotelero turístico a nivel nacional.