La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó reclamo de ilegalidad, señalando que el pago correspondía al banco. En fallo paralelo, permitió que siga la demanda para anular la compraventa, que el municipio cuestiona por un precio superior a los $8.000 millones.
La Municipalidad de Santiago obtuvo dos fallos favorables de la Corte de Apelaciones de Santiago en el caso de la ex Clínica Sierra Bella, derivado de la compraventa de los inmuebles de Ventura Lavalle y Sierra Bella pactada en enero de 2023, durante la administración de la ex alcaldesa Irací Hassler. El tribunal rechazó el reclamo de ilegalidad presentado por la Inmobiliaria San Valentino contra el municipio y, en otra resolución dictada el mismo día, revocó la decisión que había suspendido la demanda municipal que busca la nulidad de esa operación.
El alcalde Mario Desbordes valoró ambas resoluciones: “Hemos tenido hoy día dos noticias en materia judicial en los denominados juicios Sierra Bella. El primero es el rechazo a que se pague, como pretendía los dueños de Sierra Bella, el vale vista. Nosotros insistimos que, pese a que está inscrito a nombre nuestro, el contrato se va a invalidar y, por lo tanto, no somos dueños y, por ende, no nos corresponde pagar”.
Asimismo, explicó que “el segundo fallo es mucho más categórico. Vuelve la causa a primera instancia, el juicio ordinario, donde nosotros estamos pidiendo la nulidad de este contrato por tener varios vicios. En el peor escenario, planteamos que se declare aquí que hay lesión enorme, porque entendemos que un inmueble que vale 2.500 millones no puede pagarse a mucho más que eso”.
En ese sentido, la autoridad comunal indicó que “son noticias positivas para el municipio después del desastre que deja la gestión Hassler, de la que ella no se hace absolutamente responsable de nada, pero que vamos a solucionar durante esta administración. Estoy seguro que estamos del lado de lo correcto y del lado de la justicia y, por lo tanto, vamos a seguir peleando en tribunales para llevar a foja cero este contrato que nunca debió realizarse”.
La inmobiliaria acusaba que el municipio había ordenado no pagar un vale vista, que correspondía a parte del precio de la operación, mientras que la Corte señaló que el encargado de dicho pago es el propio Banco.
La demanda por nulidad sigue en pie
En el otro fallo, la Corte rechazó el intento de la inmobiliaria de frenar la demanda del municipio, por lo que el juicio continuará. Esa demanda busca anular la compraventa de los inmuebles de Ventura Lavalle y Sierra Bella, entre otras razones, porque el precio pactado sería desproporcionado.
El municipio sostiene que ese precio, superior a los $8.000 millones, no se condice con el valor real de los inmuebles, que según su postura es sustancialmente inferior. Será el tribunal de primera instancia el que decida si corresponde anular el contrato.
La Corte explicó que este juicio es distinto del que se siguió para inscribir los inmuebles, porque ahora se discute si el contrato es válido. Añadió que haber inscrito la venta no impide que después sea anulada.
