Un importante acuerdo econ贸mico lograron en horas de esta tarde los copropietarios del edificio Central Park (Balmaceda 2150) y la Inmobiliariia General S.A (IGSA), luego de la orden de evacuaci贸n dictada por el Alcalde de Santiago Pablo Zalaquett el d铆颅a de ayer y su posterior mediaci贸n entre las partes.
La negociaci贸n se llev贸 a cabo en las dependencias de la Oficina de Atenci贸n a las Victimas del Delito de la Municipalidad de Santiago (Arturo Prat 134), cuyo equipo jur铆颅dico est谩 actualmente enfocado a dar asesor铆颅a legal o de intermediaci贸n a las familias afectadas por el terremoto.
El acuerdo de emergencia establece compensaciones econ贸micas que permitir谩n a los copropietarios subsanar en parte el drama que vivieron producto de los graves da帽os estructurales, que sufri贸 el edificio a ra铆颅z del sismo del s谩bado pasado.
En s铆颅ntesis, entre los principales acuerdos y compromisos est谩n:
El pago de una indemnizaci贸n voluntaria por concepto de alojamiento de emergencia hasta el d铆颅a 10 de marzo del 2010 por parte de la Inmobiliaria General S.A. de $250.000, por una sola vez y por cada uno de los 158 departamentos del edificio.
El pago del traslado inmediato de los enseres por cada uno de los propietarios o arrendatarios avaluados de com煤n acuerdo por la comunidad y la empresa en la suma 煤nica y total de $165.000, que ser谩n pagados por la inmobiliaria.
El pago por concepto de bodegaje 煤nico de $50.000 mensuales por un periodo m铆颅nimo de 6 meses, que s贸lo ser谩n entregados a los propietarios.
El pago del traslado de los enseres por cada propietario que quiera regresar al edificio una vez subsanados los problemas que originaron la inhabilidad y el desalojo del mismo, avaluados de com煤n acuerdo por la comunidad y la empresa en la suma 煤nica y total de $85.000.
El pago por concepto de arriendo en que deban incurrir los propietarios por los pr贸ximos 6 meses (plazo m铆颅nimo) a contar del d铆颅a 10 de marzo del 2010, diferenciados de la siguiente manera:
$200.000 para los propietarios de departamentos de 3 dormitorios.
$165.000 para los propietarios de departamentos de 2 dormitorios.
$130.000 para los propietarios de departamentos de 1 dormitorio.
Este es un primer acuerdo denominado de emergencia, mientras se esperan los estudios y peritajes encargados separadamente tanto por la empresa como por los vecinos, los que tardar谩n entre dos y tres semanas y que determinar谩n cu谩l es la situaci贸n definitiva del edificio.
Sobre la negociaci贸n, el alcalde Pablo Zalaquett agradeci贸 la buena voluntad de los vecinos para llegar a un acuerdo a pesar de su drama y tambi茅n valor贸 la pronta respuesta que tuvo la inmobiliaria. 芦Este es un ejemplo para todas las otras empresas del rubro que tienen situaciones similares en el pa铆颅s, a las que invito a imitar esta disposici贸n y actitud frente al problema, m谩s all谩 de cualquier discusi贸n jur铆颅dica, ya que hoy permite entregar un alivio a las familias afectadas禄.
En la reuni贸n, tambi茅n se hicieron presentes la Asociaci贸n de Consumidores Inmobiliarios y el Servicio Nacional del Consumidor.